1、借款人是否有其他的债务。如果负债过高，银行将会质疑借款人的还款能力。

2、个人信用记录。如果借款人曾经有过严重的逾期记录，将会被直接拒贷。

3、共同借款人的信用。如果有配偶，夫妻双方任何一方的信用记录不符合要求，都会影响到贷款申请。

4、收入证明。收入证明主要是审核借款人是否具备还款的能力。