银行原来放贷款给别人后，银行成为了债权人，因为一些银行经营方面的原因，银行将这部分债权标价转让给个人，相当于个人要掏钱买银行的债权。

按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人做为还款保证按揭人在换清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。