1、借款人在年龄18到65岁之间。

2、借款人有合法的身份。

3、借款人有稳定的经济收入，信用良好。

4、借款人有合法有效购买住房合同、协议以及贷款银行所要求的其他证明文件。

5、借款人有所购住房全款的30%以上自筹资金，并保证用于支付所购住房。

6、借款人有偿还贷款本息的能力。