商业房产必须交房产税吗(房产税征收房产房)

发布日期:2024-12-12 10:22:50     手机:https://m.xinb2b.cn/yule/news328158.html    违规举报
核心提示:一般来说,商业房产是必须交房产税的。商业地产是用于经营性质的,所以是需要交房产税的。现在可以免征收房产税的只有自用住宅。房产税是按照比例税率、从价计征的,从价的税率比较低是1.2%,而从租计征的税率高出很多是12%。房产税是以房屋为征税对象

商业房产必须交房产税吗

一般来说,商业房产是必须交房产税的。商业地产是用于经营性质的,所以是需要交房产税的。现在可以免征收房产税的只有自用住宅。房产税是按照比例税率、从价计征的,从价的税率比较低是1.2%,而从租计征的税率高出很多是12%。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

 
 
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