贷款买房子需要的手续如下：

1、借款人携带身份证、户口本、购房协议书、收入证明等资料，前往贷款银行提出贷款申请，并按要求递交申请资料。

2、银行受理申请后，会根据申请资料进行审核。

3、审核通过以后，借款人和贷款银行签订贷款相关合同。

4、借款人向开发商支付房屋首付款，办理抵押登记等手续。

5、所有手续办妥后，贷款银行会将贷款金额直接划入经销商的账户中，借款人按时还款。