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浮息贷款的意思是贷款利率不是一成不变的，而是根据基准利率变动而变化，

借款人可以选择一年期浮动利率贷款,其利率将每年变更一次，为吸引客户，按揭银行经常将第一年的贷款利率定得特别低，但这一利率次年几乎肯定会上调。浮动利率贷款的利率调整范围是有所限制的，通常一年不超过两个百分点，整个贷款期利率最高可提升6个百分点。