LPR利率，意为贷款基础利率。转换LPR利率，简单的说就是，房贷利率原先是签合同是固定不变的，改了以后就是随市场浮动，利率下行房贷利率就降，利率上升，你的房贷利率也会升高。

LPR集中转换时间为2020年3月1日起至8月31日，可以通过手机银行、网上银行、柜台等办理，无需任何费用。推荐手机银行办理非常方便，一般1-2分钟搞定。

LPR是趋势，最终是否转换，会充分尊重货款人自身意愿。首先考虑您现在的贷款利率，如果很优惠，折扣很高就不用变了。还有你对利率趋势的判断，觉得降就转，觉得后面会升就不转。当然还要考虑利率下降后反弹的可能。

大部分银行都需要自己操作转换，但也有例外，如招行，默认自动为客户转换为LPR，客户不需要操作，只有不想转换的客户オ需要操作。中信、兴业、光大等，则是给个限定期限，限期未转换的将自动批量转换为LPR。

LPR分为1年期和5年期以上两种，如原来货款期限是5年期以上，那么参考5年期以上LPR；原贷款期限是5年及以下的，参考1年期LPR。你贷了20年还了16年，还是属于5年期以上期限。

尽管LPR每个月报价，但房贷利率不会每月调整。重定价周期最短为一年。

公积金个人房贷货款(包括组合货款中的公积金部分)，固定利率货款，今年底到期的货款，均不用转换。