账面价值是由历史数据而来，经过时间变迁，得出最终的真实数据。具体而言就是账面价值由最初的购买原值，在使用过程中的消耗，社会和技术进步所带来的贬值等组合而成；

公允价值可以简单的解释为市场价值，就是在市场上购买某商品所支付的价值。通过惯例而言，一般贬值的东西，账面价值等于公允价值；升值的东西，公允价值大于账面价值。