买房得房率什么意思(面积建筑面积公摊)

发布日期:2025-03-17 04:20:26     手机:https://m.xinb2b.cn/yule/news437855.html    违规举报
核心提示:得房率其实指的是指可供业主住户所支配的面积,也就是套内建筑面积,与每一户建筑面积之比。得房率是业主买房比较看重的重要的一个指标。在计算房屋面积的时候,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠。太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越

买房得房率什么意思

得房率其实指的是指可供业主住户所支配的面积,也就是套内建筑面积,与每一户建筑面积之比。得房率是业主买房比较看重的重要的一个指标。在计算房屋面积的时候,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠。太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。

影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积分为两个部分,其中之一是电梯井、楼梯间、变电室、垃圾道、以及其他为整栋建筑服务的公用用房和管理用房建筑面积。之二是套、单元与公共建筑空间之间的分隔墙,以及外墙墙体水平投影面积的一半。

一般而言,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积又不会太多,比较实惠。不同楼盘公摊面积所占比例不同,影响因素也很多。

 
 
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