动迁房买卖交营业税的条件：

1、如果房产证办下来满五年了，且是唯一一套，就不用交个税。

2、如果产证不满五年或者是满五年但不是唯一一套，就要交1个点的个人所得税。

营业税是对中国境内提供应税劳务转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，所取得的营业额征收的一种税，营业税属于流转税制中的一个税种。

动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。