正常情况下房贷在3个月内就能批下来，根据购房的不同情况批下来的时间会有差异。

一般购买一手新房，批复的时间会比较短，一般3~5天就能审批完毕，最快2天就能批阅，3天就能房贷。

如果购买的是二手房，从批复到放贷的周期会长一些，从开始申请到审批，快的话一周就能完成，慢的话就需要半个月；但是如果遇上银行额度不足的情况，则要到批阅后的下月初才能放贷，因此一般购买二手房批复最慢需要1个月。所以购房申请房贷尽可能将材料准备齐，选择额度充足的银行，批下来的时间会更短些。