因为每个楼盘出售的价格都不一样，一般顶层每平米的价格要比均价便宜500元左右，如果想要购买，可以直接去当地的售楼处进行了解，他们会计算出具体的价格，要是没有问题就可以直接入手。

房地产开发商在出售的时候，顶层每平米的价格会便宜，这是一种营销手段，为了刺激购房者的购买欲望，但是很多购房者都认为顶层的房子质量不好，夏天会很热，而且下雨天顶层的房子可能还会漏水。

一般很多楼房都是砖混结构，如果买的是6层的楼房，7层都是白白送的，所以6层的价格跟底层的价格一样，顶层的楼房白送。但如果是高层楼房那就不一样了，一般高层的楼房比平均房价低10%到15%都很正常。

如果说资金不够，那么购买顶层的房子也是可以的，可以作为过渡房使用，而且现在施工队的技术比较成熟，顶层房子受到的噪音也比较小。