根据《建筑工程建筑面积计算规范》：

1、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2、20米及以上的部位应计算全面积，层高不足2、20米者应计算二分之一面积；

2、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的二分之一计算；

3、设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积；

4、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2、10米者，应按雨篷结构板的水平投影面积的二分之一计算。