核心提示：马云曾有两个预言，分别是：中国很快会面临一天10亿个包裹的挑战、十年后房价如葱。房价指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价=土地价格+建筑物价格。它是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制，其价格定位由多种因素构成。