热销期不是强销期。房地产热销期指开发商已取得销售许可证，可以公开向普通大众销售房产。而房地产强销期的时间是在项目开盘当天销售及接下来强势销售阶段。在房地产强销期阶段，开发商会大力策划举行推广活动和方案，加强促进楼盘的销售。

除房地产热销期和强销期外，还有房地产认筹期和房地产尾盘期，具体情况如下：

房地产认筹期，就是开发商没有取得销售许可证的时候，采取的一种前期营销手段。

房地产尾盘期，指楼盘项目大体销售（一般到项目销售80%以上）基本结束，剩余小部分房源的销售阶段，一般到了尾盘期优惠额度会增加，但房源也较差。

房地产销售的特点决定了房地产市场营销过程中要运用促销组合策略，而确定促销组合策略是整个市场营销的关键环节。房地产销售的特点有三个，分别为房地产销售方式多样，房地产销售周期长，房地产销售工作复杂。