建行按揭房二次贷款流程如下：

1、选择房屋：买房之前，首先要在购房城市筛选合适的楼盘，并了解贷款当地的二套房政策；

2、签订购房合同：找到合适的楼盘后，询问开发商是否支持建行贷款，如果支持，与开发商签订购房合同，并按约定缴纳购房首付；

3、提交贷款申请：购房者持购房合同及其他资料到建行营业网点柜台提交申请，等待建行工作人员审查；

4、银行审查：建行网点受理贷款申请后，一般会从信用状况、还款能力、购房价格、房屋位置等多个方面进行审查，以确认是否符合贷款条件；

5、签订贷款合同：建行工作人员审查确认购房者符合条件后，会通知购房者到网点签订贷款合同，约定贷款数额、还款期限等内容；

6、办理抵押登记：购房者拿着购房合同、贷款合同及其他资料到当地房产局办理抵押登记手续；

7、开立专门还款账户：购房者与建行签订贷款合同后，应在建行支行网点开立专门还款账户，并签订授权书，授权建行从这个账户中按月扣除贷款本息。