新房网签需要的资料具体如下：

1、住宅网签材料。购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

2、商住网签材料。购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。

3、贷款买房网签带的材料。除上述材料外，还需要携带贷款的相关材料。商业贷款需要收入证明、银行流水、身份证、户口本、学历证明（如需）。公积金贷款需要公积金贷款初审材料，身份证、户口本、结婚证、最高学历证、公积金缴存明细。

购房之所以要网签是因为网签能有效的防止开发商“一房多卖”。网签目的是为了让房地产行业的交易更加透明化。所谓房产网签，就是购房者和销售对象签订购房合同后，要到房地产的相关部门进行公证备案，并公布在网上加强交易的透明化，在网络上能随时查询房产情况。