70年的产权限制主要指的是土地使用权，到期后可以延长土地使用期限。

我国土地属于国家，房主只是租用人。

【法律依据】

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：

（1)、居住用地使用年限为70年;

(2)、工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地使用年限为50年;

(3)、商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年;

(4)、综合或其他用地使用年限为50年。