五证，是指建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，国有土地使用权证，商品房预售许可证。

土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。