楼盘认筹能不能退要根据买卖双方按照合同进行最终的选房环节来决定，“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠，等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同，此时的认筹金不能够进行退，如果在选房之后要求退还认筹金，属于合同违约，需要支付一定金额的违约金给房地产公司，购房价格也不能得到优惠，属于得不偿失。但是，如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者，再提交完相关申请材料和文件后，可以等待退款，届时查询即可。