房屋过户费用最新政策是什么(契税住房营业税税)

发布日期:2025-03-22 17:46:03     手机:https://m.xinb2b.cn/baike/news266454.html    违规举报
核心提示:1、契税:根据财政部国家税务总局住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定,(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为

房屋过户费用最新政策是什么

1、契税:

根据财政部国家税务总局住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定,(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

2、营业税:

根据财政部国家税务总局住房城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

3、个人所得税:

取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;

4、交易费:6元/平米,双方各付一半;

5、登记费:80元。

 
 
本文地址:https://xinb2b.cn/baike/news266454.html,转载请注明出处。

推荐图文
推荐百科经验
网站首页  |  关于我们  |  联系方式  |  使用协议  |  版权隐私  |  网站地图  |  违规举报  |  蜀ICP备18010318号-4  |  百度地图  | 
Processed in 0.088 second(s), 76 queries, Memory 0.5 M