商品房买卖税费怎么算(购房营业税印花税)

发布日期:2025-03-22 17:02:19     手机:https://m.xinb2b.cn/baike/news327628.html    违规举报
核心提示:商品房买卖税费计算有:1、契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%、1.5%或1%缴纳,每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1套等因素来确定;一般情况下,一次购房90平米以下的按1%收取,90-14

商品房买卖税费怎么算

商品房买卖税费计算有:

1、契税。住宅类房屋标准按房款总价的3%、1.5%或1%缴纳,每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1套等因素来确定;一般情况下,一次购房90平米以下的按1%收取,90-144方的按1.5%收取,144以上平米按3%收取,二次购房都是3%,不分面积。

2、营业税。个人购买满2年以上的住房,免征营业税。目前,国家对销售不动产的营业税征收标准是销售额的5%,加上城市建设维护费、教育费附加、地方教育附加,一般是销售额的5.6%。

3、个人所得税。个人所得税一般卖方承担,房价1%,如果卖方唯一的一套房子,且居住五年以上没有此税,可是这套房子不是他唯一的房产,则此税要交。

4、印花税。印花税是总房款的万分之五。

 
 
本文地址:https://xinb2b.cn/baike/news327628.html,转载请注明出处。

推荐图文
推荐百科经验
网站首页  |  关于我们  |  联系方式  |  使用协议  |  版权隐私  |  网站地图  |  违规举报  |  蜀ICP备18010318号-4  |  百度地图  | 
Processed in 0.059 second(s), 77 queries, Memory 0.5 M