二手房契税谁交(印花税普通住宅总)

发布日期:2025-03-16 16:37:18     手机:https://m.xinb2b.cn/baike/news563881.html    违规举报
核心提示:个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担,营业税、印花税由卖家承担。二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地

二手房契税谁交

个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担,营业税、印花税由卖家承担。

二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

1、交易手续费:2.5元/平方米*建筑面积;

2、合同印花税:房屋成交总额*0.05%;

3、营业税:普通住宅2年内:房屋成交总额*5.55%;2年或2年以上:免征;

4、非普通住宅2年内:房屋成交总额*5.55%2年或2年以上:差额*5.55%;

5、个人所得税:普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分*20%;

6、非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分*20%。

 
 
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