首付比例为百分之三十，不含各类附加税费及保费。具体可贷金额，需提交相关材料由经办行核实确认。用总价乘以百分之30，即乘以零点三，就等于需要付的首付，也就是要买的这个东西全款的百分之三十。根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不专能低于总房价的30%，虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷属款的问题，这个是最重要的。下房贷计算器，填上房价，首付，利率和年限和银行算的差不多了，主要还是看属在哪个银行贷款，利率都是不一样的。如果手上的钱多于首付的30％，那么还可以再给现金，这样做的原因是减少贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。