安置房是否可以贷款？
安置房在取得不动产权证书之前是不可进行房贷的！不过也有些地区银行针对安置房可以进行抵押贷款。
安置房取得不动产权证书之后是可以正常交易买卖和办理按揭贷款的。
购买二手房要注意首付和贷款比例，二手房是根据银行评估价进行计算贷款的，往往这个评估价会比成交价低不少。所以购买二手房的朋友一定要在购房前咨询中介大概的评估价，避免下定之后首付不够。
安置房和商品房的区别之前回答过这里简单再说一下。
- 安置房，是政府因城市规划建设、土地开发等原因进行拆迁征收，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
安置房取得不动产权证书之后是可以正常交易过户的。当然也有很多在未取得不动产权证书之前进行买卖，那就要写民间卖契做好公证，同时扣留一部分房款。等有不动产权证书且过户到自己名下后返还。
2.商品房，是指在政府有关部门审批同意的情况下，有经营资格的房地产经营开发公司通过土地出让的方式获得土地使用权，然后建设对市场出售的房屋。
商品房土地使用权期限目前为40年、50年、和70年。40年的多为商业性质的用房，如店铺、商场、酒店式公寓等。50年的一般是商住两用类。70年权限的是住宅性质的商品房。
希望我的回答对你有所帮助。
