如果是商业贷款，那么三年期贷款的基准利率为4.75%；如果是公积金贷款，那么三年期贷款的基准利率为2.75%。央行商业贷款的基准利率为：

1、一年期以内（含一年）的贷款利率为：4.35%。

2、一至五年期（含五年）的贷款利率为：4.75%。

3、五年期以上的贷款利率为：4.9%。