1、购房协议实质就是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。

2、规范的购房协议书范本包含当事人信息、房屋各方面的情况、房款的规定以及支付约定、双方违约责任处理办法的约定等内容。如果是二手房购房协议，购房协议还需要加入户口约定和水电煤气等各方面的费用结算的事项。