大连市各商业银行的房屋贷款利率都在中国人民银行贷款基准利率基础上浮动变化，具体变化情况与各银行政策、申请人资质、所购房屋价值等因素有关。

中国人民银行贷款基准利率标准如下：

1、商业贷款期限在一年内贷款利率为4.35%;

2、商业贷款期限在一年到五年内的贷款利率为4.75%;

3、商业贷款期限在五年以上的贷款利率为4.90%;

4、公积金贷款期限在五年以内的利率为2.75%;

5、公积金贷款期限在五年以上的利率为3.25%。