1、确认房屋安全。租日租房时，不能只图价格便宜，一定要认真检查房子是否安全，在入住前要确认房子是否有房产证、是否漏水、电路布置如何等。

2、明确责任。租房时要对室内设施检查仔细，如：门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无漏水状况。在交租金之前，最好试试每个开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。

3、签订租房合同前，要让房主出示产权证和身份证进行核对，看看房子是不是这个人的。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。

4、签订房屋租赁合同前，还要看下水、气、电、物业费等是否已结清，以免到时候要自己垫付。

5、租房一定要双方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求交纳两个月的押金，交了押金之后一定要记得拿收据，在退房时拿着收据就能退还押金了。

最后，还需要明确违约责任，比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金。