已购公有住房原值就是收费的基数，是不包含契税和过户的费用，也就是房产税计税颜值，就是房产的账面原值，包含土地价值，主要是按房产建筑面积的两倍计算土地面积，并据此计入房产原值，同时会以房产的账面价值加未计入房产价值的土地价款来作为计税依据。公有有住房是国家政府或者国有企业、事业单位投资建设销售的一种住宅，在住宅未销售之前，它的产权是归国家所有的，再出售给居民之后，居民会拥有使用权，没有岁房子进行上市交易的权利，如果违规，是会受到惩罚的；然后可以通过相关的条件申请获得房间的产权，然后就可以对已购的公有住房进行转让销售和买卖了。