先来介绍一下什么是商铺转让费，它指承租方在商铺租期内（未到期）将房屋转租给他人，把与房东之间的租赁剩余时间，连同租户的装修费用，设备（电器，家居，办公材料，货物，其它无形资产）等，一起转给下一个租户，因而向一个租户出取超过租金的费用，我们称之为转让费。

商铺转让不一定都有转让费的，比如租赁合同快要到期了，又没有转租出去，基本上收不到转让费，但多数转让费都是一级传一级下去的。转让费金额多少可以不与房东商量，但新的合同都是与房东，原经营者，下家经营者三方一起签订的，但也有另一种情况，比如商铺租赁合同还有好久才会到期或者转给自己家人做，一般不会在签订新合同。

一般情况下商铺有转让费分几种情况：

1，租户目前在盈利的情况下不急于转让，但又赚不了好多，就是可转可不转的那种，正所为旺铺转让，这种情况有可能转让费比房租高。

2，租户把自己原先的装修费用算在里面。

3，租户原先拿商铺的时候用的转让费。

4，租户原先拿的商铺租金与地理位置有优势，这种情况有可能转让费比房租高。

5，租户经营不商，亏本转让，这种情况转让费是最低的。

总之创业之路不好走，投资要注意，我们普通老百姓赚几个钱不容易，不要被骗，现在的商场也有好多不法分子。