按揭贷款买的房子离婚如何分割(名下不动产婚前产)

发布日期:2025-03-04 10:12:39     手机:https://m.xinb2b.cn/yule/news363318.html    违规举报
核心提示:首先应双方协商,协商不成的话,原则上按以下情况处理:(1)婚后按揭买的房子,均等分割;(2)产权登记在双方名下,均等分割;(3)婚前购买,产权登记在支付首付款一方名下,房子归产权登记方,但共同还贷部分和房屋增值部分,应由该方对另一方进行补偿

按揭贷款买的房子离婚如何分割

首先应双方协商,协商不成的话,原则上按以下情况处理:

(1)婚后按揭买的房子,均等分割;

(2)产权登记在双方名下,均等分割;

(3)婚前购买,产权登记在支付首付款一方名下,房子归产权登记方,但共同还贷部分和房屋增值部分,应由该方对另一方进行补偿;

(4)婚前购买,产权登记在另一方名下,房子归属和补偿问题由法院根据具体情况进行处理。

法律依据:

《婚姻法司法解释三》第十条:

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

 
 
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