房屋不满五年，需要按规定缴纳对应的契税，营业税，土地税，个人所得税，房屋交易手续费，房屋产权登记费以及房屋评估费等。契税是有不同的计算方法的，如果是在90平米以下，就按1%进行缴纳，如果在140平米以下的，按照1.5%进行缴纳，如果是在140平米以上，则按3%进行缴纳，是由卖方买方自行承担的。营业税是按房价的5.5%进行缴纳，是由卖方承担的。土地出让金是按房价的1%进行缴纳，由卖方承担。个人所得税是按房价的1%或者是差额的20%进行缴纳的，由卖方进行承担。房屋交易手续费需要按照建筑面积进行缴纳，也就是六元一平方米，需要双方各承担一半。房屋产权登记费大概是在80元左右，由买方进行承担。房屋评估费按照评估额的5%进行缴纳，由买方进行承担。