房贷分期有等额本金和等额本息两种还款方式可以选择，它们的区别为：

1、等额本金：

就是在还款期限内，将贷款应还金额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这种还款方式的特点就是，借款人每个月的还款本金是一样的，但是利息会随着时间推移而减少，借款人在前期还款压力会比较大，后期还款压力会逐渐变小。

2、等额本息：

就是在还款期限内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。这种还款方式的特点就是，借款人每个月的还款金额固定不变，相比等额本金，需要支付的利息会比较多。